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Moradia Histórica Totalmente Reabilitada (T2+1) com Jardim, Garagem e Rooftop na Baixa de Faro

640.000€


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Referência

FA-00572026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

T2+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2025

Distrito

Faro

Concelho

Faro

Freguesia

Faro (Sé e São Pedro)

Código Postal

8000-240

Área Útil

104 m2

Área Bruta

160 m2

Área de Terreno

193 m2



Descubra uma verdadeira joia arquitetónica no coração da Baixa de Faro. Este edifício histórico de gaveto foi alvo de uma reabilitação total concluída em 2025, preservando o charme da fachada tradicional algarvia — com as suas cantarias originais em pedra e buganvílias — enquanto revela no interior um projeto contemporâneo luminoso, funcional e surpreendente.
Inserida num lote de 193 m² e com 160 m² de área bruta (104 m² de área útil), esta moradia oferece total privacidade através do seu pátio interior ajardinado, combinando o caráter histórico com o conforto da arquitetura atual.
Rés-do-chão (Pátio, Garagem e Zona Privativa):
• Garagem Interior Coberta: Acesso direto da rua através de portão automático para uma zona de estacionamento privativa voltada para o pátio — uma comodidade raríssima no centro de Faro.
• Jardim / Pátio Privativo (47,08 m²): Um verdadeiro refúgio urbano murado e acolhedor, com vegetação mediterrânica e tropical, calçada portuguesa e luz natural durante todo o dia.
• Quarto (12,30 m²): Confortável e tranquilo, situado no piso térreo com acesso direto ao pátio.
• Biblioteca / Escritório (12,85 m²): Espaço versátil ideal para teletrabalho, ateliê ou facilmente adaptável a um terceiro quarto.
• Casa de Banho Completa (4,30 m²) e Lavandaria independente (4,10 m²).
1.º Andar (Zona Social de Design Contemporâneo):
• Sala Ampla e Luminosa (34,75 m²): Espaço aberto de estar e jantar com grandes envidraçados, pavimento cerâmico polido, iluminação indireta, ventoinhas de teto modernas e escadaria de design em madeira que dá acesso à cobertura.
• Cozinha Funcional (12,85 m²): Integrada na dinâmica social e apoiada por uma prática despensa (1,85 m²).
• Varanda Panorâmica (19,90 m²): Com guardas em vidro e pérgola em madeira/caniço que filtra a luz solar, prolongando a sala sobre o jardim interior.
• Segundo Quarto (15,05 m²): Amplo, com roupeiros embutidos feitos à medida e excelente luminosidade.
• Casa de Banho Moderna (5,15 m²): Equipada com base de duche ao nível do chão (walk-in), revestimentos efeito mármore e bancada em madeira natural.
Cobertura:
• Rooftop Exclusivo (71,85 m²): Um terraço de dimensões excecionais com vista desafogada sobre os telhados históricos da Baixa de Faro, ideal para zona lounge, solário ou refeições ao ar livre sob o céu do Algarve.
Localização Privilegiada:
Situada numa rua tranquila e típica da Baixa de Faro, permite-lhe viver a cidade a pé. Encontra-se a poucos minutos da Marina, do comércio tradicional, restaurantes, serviços e do embarque para as ilhas da Ria Formosa, ficando a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Uma propriedade irrepetível para quem procura uma residência exclusiva com alma e design moderno, ou um investimento seguro de elevada valorização no Algarve.
Agende já a sua visita e venha surpreender-se com o interior desta moradia única!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Domótica
Painel SolarCompleto:Sim
Quarto r/c:12.3 m2
WC r/c:4.3 m2
Biblioteca/Escritório:12.85 m2
Lavandaria:4.1 m2
Jardim:47.08 m2
Quarto 2 1ºandar:15.05 m2
WC 1º andar:5.15 m2
Despensa 1º andar:1.85 m2
Sala 1º andar:34.75 m2
Cozinha 1º andar:12.85 m2
Varanda:19.9 m2
Roof Top:71.85 m2

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