Apartamento Luxo T2 -Fracção C- Condominio Montebello - Montenegro

550.000€

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Referência

FA-00392025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2026

Distrito

Faro

Concelho

Faro

Freguesia

Montenegro

Código Postal

8005-189

Área Útil

86.85 m²

Área Bruta

104.73 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Refúgio de Luxo no Montebello: Onde o Design encontra a Ria Formosa
Apresentamos uma oportunidade de habitar no prestigiado Condomínio Montebello, em Montenegro. Este apartamento T2 não é apenas uma habitação; é um miradouro privado sobre a beleza natural da Ria Formosa e a silhueta urbana de Faro.
Privacidade e Arquitetura
Inserido num edifício exclusivo de apenas dois pisos, este rés-do-chão oferece a independência e o sossego de uma moradia. A sua localização estratégica na encosta garante uma exposição solar privilegiada e uma envolvente de serenidade absoluta.
Interiores Sofisticados
Master Suites: O repouso é elevado a outro nível com dois quartos em suite, desenhados com dimensões generosas e acabamentos de alta qualidade.
Open Space Living: Uma área social de 35m² onde a sala comum e a cozinha se fundem num design fluido e moderno. A cozinha, totalmente equipada com tecnologia de ponta, é o convite perfeito para momentos gastronómicos em família.
Funcionalidade: Inclui uma despensa otimizada de 1,94m² para uma organização impecável.
O Privilégio do Exterior
O grande diferencial deste imóvel é o seu logradouro de lazer com 61m². Um espaço privado e versátil, ideal para criar um jardim lounge, zona de refeições al fresco ou um solário privativo. Para os dias de verão, a piscina comum do condomínio oferece um refúgio refrescante com vista para o horizonte.
Localização Premium
Situado na zona mais nobre do Montenegro, beneficia da proximidade ao Aeroporto de Faro e à Praia de Faro, mantendo a exclusividade de um bairro residencial de elite. Inclui parqueamento privativo na cave para total conveniência.
Viva a experiência de morar acima da cidade, com o azul da Ria como pano de fundo

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	CCTV:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim

Áreas

Quarto 1:	15.66 m²
Quarto 2:	15.72 m²
WC Suite 1:	5.16 m²
WC Suite 2:	3.4 m²
WC Comum:	2.51 m²
Cozinha:	10.83 m²
Sala Comum:	24.7 m²
Despensa:	1.94 m²
Piscina Comum:	1 m²
Lugar Garagem:	13.88 m²
Logradouro :	60.83 m²